Um edifício moderno, de varandas curvas, como novo. Dez frações T0, T1 e T2 para quem valoriza a alma de Lisboa com o conforto de hoje.
Em 1936, Lisboa desenhava varandas curvas como quem desenha o horizonte. Noventa anos depois, o Valverde guarda esse símbolo e devolve-lhe a luz, o silêncio e o conforto que a vida de hoje pede.
O prédio nasce na Rua Morais Soares com a linguagem moderna da época: linhas horizontais, volumes limpos, varandas nas duas frentes e o corpo central rematado pela torre que ainda hoje coroa o edifício.
À frente, o jardim da praça ganhou sombra e esplanadas. Em volta, a padaria, a mercearia e o café de bairro. Gerações sucederam-se e o prédio manteve a sua presença serena.
Fachada e varandas recuperadas ao detalhe, cobertura nova com áreas comuns repensadas. Por dentro, caixilharia de vidro duplo, instalações elétricas e de águas novas com acabamentos de alta qualidade.
Mês previsto da conclusão das obras comuns. Dez frações que em breve estarão prontas a receber quem vai escrever a próxima página desta história.
Toque nos pontos dourados para conhecer o que foi preservado e o que foi recriado.
Imagens 3D meramente ilustrativas.
Escadaria clássica preservada e restaurada, com o carácter que só um prédio de época tem.
A varanda curva icónica, presente em todos os T2, virada para o jardim arborizado.
Vidro duplo, instalações novas e acabamentos de alta qualidade na sua nova casa.
Arroios e Alameda, nas linhas Verde e Vermelha, a cerca de sete minutos.
A Praça Paiva Couceiro, com bancos, sombra e esplanadas, mesmo à porta de casa.
Padaria, mercearia, farmácia e café de bairro. A Lisboa antiga a dois passos da sua nova casa.
Passe o cursor ou toque em cada fração do edifício para ver a tipologia, o piso e o preço de referência.
Esquema ilustrativo. Disponibilidade e preços sujeitos a confirmação junto da equipa comercial.
Escolha a fração e explore a planta em três dimensões. Rode, aproxime e toque em cada divisão. Baixe as paredes, retire os móveis ou veja a casa à noite.
Duas frações ao nível da rua, com acesso direto à praça. Informação técnica completa disponível mediante pedido.
Pedir informação T0Dois quartos, ambos com porta para a varanda curva original, virada para o jardim da Praça Paiva Couceiro. No tardoz, uma segunda varanda envidraçada prolonga a cozinha e a sala.
Um quarto generoso, com luz natural e uma amplitude rara nesta tipologia. O logradouro é exclusivo da fração, um exterior próprio para quem gosta de viver cá fora.
Frações com entrada própria pela Praça Paiva Couceiro, com visibilidade forte e movimento pedonal constante ao longo do dia.
Fachada e hall: imagens 3D meramente ilustrativas.
A Praça Paiva Couceiro é um jardim com vida própria: bancos sempre ocupados, jogos de cartas ao fim da tarde, esplanadas tranquilas, longe da agitação do centro histórico.
A dois passos ficam a mercearia, a padaria, a farmácia e o café de bairro com décadas de história, ao lado de restaurantes novos que renovaram a oferta da zona.
Visitar esta praça é ver o quotidiano de um bairro típico de Lisboa. Sempre vivo, autêntico, longe das multidões.
Diagrama esquemático, fora de escala geográfica. Tempos indicativos.
Uma estimativa rápida da prestação de crédito habitação. Ajuste os valores à sua situação.
Para compradores até aos 35 anos, na primeira habitação própria e permanente, existe isenção de IMT e Imposto do Selo dentro de certos limites de valor, e linhas de crédito com garantia pública. A equipa pode indicar parceiros financeiros.
Simulação indicativa, sem custos de seguros, comissões ou impostos. Não dispensa a consulta de uma instituição de crédito.
Mensagens e chamadas via WhatsApp estão sujeitas ao plano de dados; chamadas de voz podem estar sujeitas ao tarifário da rede móvel nacional.
São 10 frações: 2 T0 no piso térreo, 2 T1 com logradouro privativo e 6 T2. Os T2 têm duas varandas, uma delas a varanda curva virada para a praça. Os preços dos apartamentos começam nos 400 000 €.
A obra abrange a fachada principal, a cobertura nova, o hall de entrada e as escadas comuns, áreas renovadas com acabamentos de alta qualidade. Em cada fração há caixilharia nova com vidro duplo, instalações elétricas e de águas renovadas e acabamentos de qualidade.
A conclusão está prevista para dezembro de 2026. Para acompanhar a obra ou marcar uma visita, a equipa responde por WhatsApp ou por email em rfb@np-i.pt, no prazo de 24 horas.
Sim. Em Portugal, compradores até aos 35 anos estão isentos de IMT e Imposto do Selo na compra da primeira habitação própria e permanente, dentro de certos limites de valor, e existem linhas de crédito com garantia do Estado. A equipa pode indicar parceiros financeiros de confiança.
É um bairro residencial tradicional, com identidade própria. A Praça Paiva Couceiro mantém uma vida de bairro genuína, com comércio local, esplanadas e jardim, sem perder o acesso rápido ao centro pelo metro de Arroios e pela Avenida Almirante Reis.
Claro! Estamos à sua espera. Basta preencher o formulário abaixo indicando qual a data mais oportuna para si. Comprar uma casa deve ser uma decisão ponderada e acertada. Tem que vir visitar!
Em transparência para com quem nos visita, informamos que, por se tratar de um edifício de 1936 em reabilitação no centro de Lisboa, não existe estacionamento privativo. Em contrapartida, a zona tem boa oferta de estacionamento à superfície e excelente cobertura de transportes públicos.
Escolha a fração e o dia que prefere. Uma gestora entra em contacto em 24 horas para confirmar a visita.
Escolha como prefere enviar. A mensagem já vai preenchida com os seus dados.
Última atualização: outubro de 2026
O responsável pelo tratamento dos dados pessoais recolhidos através deste site é a Norma Possível Unipessoal, Lda. (NP-i Gestão de Património), com sede na Av. 25 de Abril, n.º 6C, 2620-185 Ramada e Caneças, mediadora imobiliária com Licença AMI n.º 23441, emitida pelo IMPIC. Para qualquer questão sobre os seus dados, contacte rfb@np-i.pt.
Apenas os que nos fornece no formulário «Agendar visita» ou quando nos contacta por WhatsApp ou email: nome, telefone, email (opcional), tipologia e fração de interesse, data e período preferidos para a visita e a mensagem que escrever. Não recolhemos dados sensíveis.
Este site não tem base de dados e não guarda nem transmite automaticamente o que escreve no formulário. O pedido fica apenas no seu dispositivo até decidir enviá-lo por WhatsApp ou por email. A partir daí, a mensagem é transmitida pela aplicação que escolheu e recebida pela equipa comercial da NP-i.
Usamos os dados apenas para responder ao seu pedido, agendar e realizar a visita e enviar-lhe informação sobre as frações do Valverde Residence que pediu. O fundamento é o seu consentimento e as diligências pré-contratuais a seu pedido (artigo 6.º, n.º 1, alíneas a) e b), do RGPD). Não usamos os dados para marketing sem o seu consentimento expresso e não os vendemos.
Durante o tempo necessário para tratar o seu pedido e, no máximo, 12 meses após o último contacto, salvo se houver uma relação contratual ou uma obrigação legal que exija um prazo maior. Depois disso, os dados são eliminados.
Apenas com a equipa comercial da NP-i que acompanha o seu pedido. Quando escolhe enviar por WhatsApp, Gmail ou Outlook, esses serviços (Meta, Google, Microsoft) tratam a mensagem de acordo com as suas próprias políticas de privacidade e podem transferir dados para fora da União Europeia, ao abrigo do Quadro de Privacidade de Dados UE-EUA. O botão «Abrir no Google Maps» abre o site da Google numa nova janela.
Alojamento do site: o site está alojado na Netlify, Inc. (EUA), que, como qualquer servidor, regista temporariamente dados técnicos de acesso (endereço IP, data e hora, navegador) para garantir o funcionamento e a segurança do serviço. Esta transferência para fora da União Europeia está protegida pelo Quadro de Privacidade de Dados UE-EUA ou por cláusulas contratuais-tipo aprovadas pela Comissão Europeia. Estes registos não são usados pela NP-i para identificar visitantes.
Pode, a qualquer momento e sem custos, pedir o acesso, a retificação, o apagamento, a limitação ou a portabilidade dos seus dados, opor-se ao seu tratamento e retirar o consentimento, sem que isso afete o tratamento já realizado. Basta escrever para rfb@np-i.pt. Respondemos no prazo máximo de um mês. Tem também o direito de apresentar reclamação à Comissão Nacional de Proteção de Dados (www.cnpd.pt).
O site não carrega conteúdos de servidores de terceiros: as fontes, as imagens, o vídeo e o modelo 3D estão incluídos no próprio site. Aplicamos uma política de segurança de conteúdos que impede o envio de dados para outros servidores. Na NP-i, o acesso aos pedidos recebidos é restrito à equipa comercial.
Este site não usa cookies, nem ferramentas de estatística, publicidade ou rastreio, e não guarda informação pessoal no seu navegador, com uma única exceção: depois de preparar um pedido de visita, o texto desse pedido fica guardado temporariamente no próprio separador (armazenamento de sessão), para não se perder se o navegador recarregar a página ao abrir o email ou o WhatsApp. Fica só no seu dispositivo, nunca é enviado para nenhum servidor, é apagado ao fechar o separador ou ao carregar em «Editar pedido» e expira ao fim de 30 minutos. Por ser estritamente necessário ao serviço que pediu, não requer consentimento. Por isso, não lhe pedimos consentimento para cookies. Se isto mudar, esta política será atualizada e o seu consentimento será pedido antes de qualquer cookie não essencial.
Os preços, áreas, plantas, imagens 3D e mobiliário apresentados são indicativos e não constituem proposta contratual. A disponibilidade e as condições devem ser confirmadas junto da equipa comercial.
Livro de Reclamações: disponível em formato eletrónico em www.livroreclamacoes.pt.
Resolução alternativa de litígios: em caso de litígio de consumo, o consumidor pode recorrer a uma entidade de resolução alternativa de litígios, como o CNIACC – Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo (www.cniacc.pt). Mais informação no Portal do Consumidor (www.consumidor.gov.pt).
